静岡県「平屋」建築事例

ワンフロアで繋がる家族の絆。永く快適に住み継ぐ「平屋」の暮らし

階段のないフラットな空間で、全ての生活がワンフロアで完結する「平屋」。そのシンプルで効率的な暮らしやすさは、シニア世代だけでなく、家事や育児に忙しい子育て世代からも圧倒的な支持を集めています。比較的ゆとりのある敷地を確保しやすい静岡県エリアでは、その土地の広さを活かしたのびやかな平屋が多く建てられています。

本ページでは、外とのつながりを楽しむ土間リビングや、勾配天井を活かした開放的な大空間など、静岡の工務店が手掛けたデザイン性と機能性を兼ね備えた平屋の施工事例をご紹介します。

平屋を計画する主なメリット

• 究極のバリアフリーと安全性： 階段の上り下りがないため、小さなお子様の転落事故や、老後の足腰への負担といったリスクがなく、永く安心して暮らせます。
• 効率的な家事動線： 洗濯物を干すために2階へ上がるといった上下移動がなく、水平移動だけで家事が完結するため、毎日の負担が劇的に軽減されます。
• 地震に強い構造： 2階部分がないため建物自体が軽く、重心が低くなるため、地震の揺れに強い安定した構造を実現しやすくなります。

理想の「平屋」を実現するために

快適な平屋暮らしを実現するためには、「採光・通風の確保」と「プライバシー対策」が設計の鍵となります。

• 家の中心部への採光（明るさ）： 建物の面積が広くなると、どうしても家の中心部分に光が届きにくくなります。L字型やコ字型の間取りにして中庭を作ったり、屋根の形状を活かして高い位置に窓（高窓）を設置したりすることで、家の奥まで自然光と風を届ける工夫が必要です。
• 周辺環境とプライバシー： 1階で生活が完結するため、道路や隣家からの視線が気になることがあります。設計段階で建物の配置を工夫するのはもちろん、少し高めの塀や植栽で目隠しをする、リビングを道路から離れた位置に配置するなど、外構計画とセットで考えることが重要です。

静岡で「平屋」を建てる前の、よくある質問

Q1. 平屋は建築費用（坪単価）が高くなると聞きましたが？

基礎と屋根の面積が増えるため、坪単価は上がる傾向にあります。 同じ延床面積の2階建てと比較すると、基礎工事と屋根工事の面積が広くなるため、坪単価は割高になりがちです。しかし、階段スペースや2階のトイレ・廊下が不要になる分、延床面積自体をコンパクトに抑えることができ、総額ではバランスが取れることも多いです。

Q2. 広い土地がないと建てられませんか？

工夫次第で30〜40坪程度の土地でも建築可能です。 駐車スペースの配置や、ロフト（小屋裏収納）の活用、廊下をなくした間取りなどを駆使することで、市街地の限られた敷地でも快適な平屋を建てることができます。

Q3. 防犯面が心配です。対策はありますか？

窓の防犯対策や、侵入されにくい外構計画が有効です。 寝室も1階になるため、防犯ガラスやシャッターの採用、踏むと音が鳴る防犯砂利の敷設、人感センサーライトの設置などが推奨されます。また、窓の位置を高くして外から覗かれにくくする設計も効果的です。

Q4. 水害時のリスクはどう考えればいいですか？

ハザードマップを確認し、基礎を高くするなどの対策を検討しましょう。 2階に避難することができないため、土地探しの段階でハザードマップの確認が必須です。浸水リスクがあるエリアの場合は、基礎の高さを通常より上げる（高基礎）か、ロフトを避難スペースとして活用できるような設計を工務店に相談しましょう。

Q5. 日当たりが悪くなりませんか？

中庭や勾配天井を活用することで解決できます。 周囲を2階建てに囲まれている場合でも、中庭（パティオ）を作ることでプライベートな光庭を確保できます。また、屋根の勾配を利用して天井を高くし、上部から光を取り込むことで、明るく開放的な空間を作ることが可能です。